Kiralanan taşınmazın tahliyesi genel olarak kira borçlarının ödenmemesi sebebiyle gündeme gelmektedir. Kiracının kira bedelini ödemekte temerrüdü varsa, bir kira dönemi içerisindeki iki haklı ihtarda bulunduktan sonra kira dönemi sonunda tahliye davası açmak mümkündür.

2010 yılında yapılan Anayasa değişikliğiyle Anayasa Mahkemesine bireysel başvuru yolu açılmıştır. Bireysel başvurunun uygulamaya geçirilmesiyle, kamu gücünü kullanan kişi ve kurumların sebep olduğu hak ihlallerine karşı 23 Eylül 2012 tarihinden itibaren anayasal yargı denetimi başlatılmıştır.

Ülkemizde Anayasa Mahkemesi (AYM), en yüksek anayasal yargı organıdır. Kanunların, Cumhurbaşkanlığı kararnamelerinin ve Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) İçtüzüğünün Anayasaya şekil ve esas bakımlarından uygunluğunu denetler ve bireysel başvuruları karara bağlar.

Esasen işçinin kıdem tazminatına hak kazanabilmesi için, iş akdinin kendi hatasından kaynaklanmayan bir şekilde sona ermiş olması şartı vardır. Yani kural olarak istifa eden işçi veya kendi kusuruyla iş akdi feshedilen işçi kıdem tazminatına hak kazanamaz.