TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) tarafından Ocak ayı enflasyon rakamları açıklandı. TÜİK’in açıklamasına göre Ocak ayında enflasyon yıllık %64,86 oldu. Enflasyon oranı aylık bazda ise %6,70 olarak açıklandı. Buna göre, TÜFE'deki değişim on iki aylık ortalamalara göre %54,72 olarak gerçekleşti. Böylece Şubat ayında yenilenecek işyeri kiraları artış oranı da %54,72 oldu. 

İş Yeri Kiralarına En Fazla Yüzde 54,72 Oranında Zam Yapılabilecek

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) enflasyon rakamlarını açıklanmasının ardından Şubat ayı kira artış oranı da belli oldu. Enflasyon (TÜFE) rakamlarının on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı Şubat ayında yenilenecek iş yeri kira sözleşmeleri için yüzde 54,72 olarak gerçekleşti. Buna göre işyeri sahipleri kiracılarına yasal olarak en fazla yüzde 54,72 oranında zam yapabilecek. Konut kiralarıyla ilgili daha evvel yapılan geçici yasal düzenleme gereği zam artış oranı 2023 yılı Temmuz ayına kadar %25 ile sınırlandırılmıştı. Yasal kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanıyor. Borçlar Kanunu madde 344 hükmüne göre bu oranın üzerinde artış yapılması yasal olarak mümkün değil. Şayet bu oran aşılarak zam yapılırsa kiracının bu duruma hukuki yoldan itiraz etme hakkı bulunuyor.

Yorumlar