Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunun hükmüne göre; müteahhitlerin konut veya tatil amaçlı taşınmaz mallarda taşınmazın teslim tarihinden itibaren beş yıl boyunca ayıplı maldan dolayı sorumlulukları vardır.
Kanuni düzenlemeye ve yürülükteki sisteme göre, eşler arasında edinilmiş mallara katılma rejiminin uygulanması asıldır. Eşler hiçbir sözleşme yapmazsa otomatik olarak edinilmiş mallara katılma rejimine tabi olur.